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杭州离婚房子给孩子,公证有效吗?
摘要:房产属于夫妻之间的共同财产的时候,房屋过户需要夫妻双方一同去进行房产过户手续,离婚后的房产一般都会涉及到过户的问题。...
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杭州离婚房子给孩子,公证有效吗?
来源:家律    发布时间:2019-09-12 13:49

摘要:房屋赠与必须办理公证。房产属于夫妻之间的共同财产的时候,房屋过户需要夫妻双方一同去进行房产过户手续,离婚后的房产一般都会涉及到过户的问题,一些父母离婚会选择将房产过户给孩子,那离婚后房产过户给孩子还用公证吗?公正是否有效呢?离婚后房产过户给孩子如何公证呢?

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一、离婚后房产过户给孩子,公证是否有效

离婚后的房产如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,父母已将原房屋产权证交给子女的,也应当认定赠与成立,然后补办过户手续,并不是房产过户都要办理公证的,如果想要更放心一点的话是可以办理过户公证的。因此,离婚后夫妻一方或双方将房子过户给孩子并且公证是有效的。

二、公证流程

根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证,房产属于夫妻之间的共同财产的时候,房屋过户需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。

1、当事人准备材料,应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等;双方已经草拟好的协议书。

2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

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