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杭州离婚夫妻房产证没下来,房子应该怎么办?
【摘要】根据法律规定,未拿到房产证时,对于案涉房屋的产权暂不做判断,待离婚双方拿到房产证以后,再处理相关产权纠纷。...
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杭州离婚夫妻房产证没下来,房子应该怎么办?
来源:家律    发布时间:2019-09-10 10:34

【摘要】在杭州,夫妻双方离婚时,购买的房子房产证还没有拿到,因为不动产以产权登记为归属,在没有拿到房产证的情况下,房产的所有权并不清晰,根据法律规定,未拿到房产证时,对于案涉房屋的产权暂不做判断,待离婚双方拿到房产证以后,再处理相关产权纠纷。

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法律依据

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十一条的规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。因此,离婚双方在没有拿到房产证的情况下,如果到了离婚诉讼程序,可以先行处理其他子女、财产纠纷,待拿到房本后在另行起诉处理房产纠纷。

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