杭州离婚律师  |  离婚法律咨询  |  离婚财产分割  |  离婚子女抚养
欢迎来到家律婚姻家事网
咨询热线
13291856596
地址:杭州市江干区高德置地广场A楼中塔1203室
网站首页
律师简介
离婚咨询
协议离婚
诉讼离婚
财产分割
遗产继承
彩礼纠纷
子女抚养
房产纠纷
婚内债务
同居纠纷
婚姻法规
离婚案例
合同模板
收费标准
房产纠纷
专业离婚律师团队
专业诚信高效
婚姻法律服务
免费咨询律师
联系方式
婚姻家事律师网
联系人:黄律师
手机:13291856596
地址:杭州市江干区高德置地广场
         A楼中塔1203室
请问杭州拆迁分房是按户口分吗?
【摘要】拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。...
13291856596
请问杭州拆迁分房是按户口分吗?
来源:家律    发布时间:2019-09-10 10:31

【摘要】拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。房屋被征收拆迁的过程中,政府往往和被拆迁户签订拆迁协议,约定拆迁补偿款项和安置房屋面积份额。杭州地区安置的面积会根据户内人数以及原住宅面积综合考量来分配。

                                             1.jpg

一、房屋拆迁补偿的方式

房屋拆迁补偿一般有下列2种方式:

1、按照被拆迁的房屋面积给予补偿;

2、按照被拆迁的房屋内的户口人数给予补偿。

具体的补偿方式要看当地的拆迁政策才能确定,有些地区会综合两种方式一起考量拆迁款的分配。需要仔细查阅当地的动迁政策,一切依照当时的政策执行。

二、杭州的拆迁管理办法

按照《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》的规定,拆迁私有住宅用房实行迁建安置的,安置的面积会根据户内人数以及原住宅面积综合考量来分配。

第十八条 拆迁私有住宅用房实行迁建安置的,其安置住房的建筑面积标准按下列规定执行:

(一)六人以上户不得超过二百四十平方米;

(二)四至五人户不得超过二百平方米;

(三)三人以下户不得超过一百三十五平方米。

在农居点内安置被拆迁人的,当地村民委员会应在拆迁公告发布后十五日内,确定具体安置方案。

                                                                 1.jpg

第十九条 拆迁私有住宅用房,根据城市规划不能新建农居点的或被拆迁人全部是非农业人口的,由拆迁人以统一建造的多层成套住宅用房安置被拆迁人,实行产权调换。其安置的建筑面积(以下简称安置面积),以经依法认定的原住宅用房建筑面积(以下简称原面积)结合被拆迁人家庭的常住户口人数,按下列安置标准确定:

(一)一至二人户,原面积不足四十平方米的,安置面积为四十平方米;原面积在四十至八十平方米的,按原面积安置;原面积超过八十平方米的,安置面积为八十平方米;

(二)三人户,原面积不足五十五平方米的,安置面积为五十五平方米;原面积在五十五至一百二十平方米的,按原面积安置;原面积超过一百二十平方米的,安置面积为一百二十平方米;

(三)四人以上户,原人均建筑面积(以下简称人均面积)不足十八平方米的,按人均面积十八平方米安置;原人均面积在十八至四十平方米的,按原面积安置;原人均面积在四十平方米以上的,按人均面积四十平方米安置。

被拆迁人在同一拆迁范围内有多处住房的,应合并计算其原住宅用房面积。

实行产权调换安置的,经拆迁人与被拆迁人协商一致,也可以由拆迁人对被拆迁人实行货币化安置,由被拆迁人自行解决拆迁安置用房。货币化安置的具体办法,由市人民政府另行规定。

【查看全文】
上一篇:杭州离婚后宅基地怎么分?
下一篇:如何有效避免房产纠纷?
相关阅读
杭州办理房产证需要夫妻两个人同时到场吗
【摘要】在杭州,如果要办理房产证,需要本人去办理。如果是夫妻办理房产证,如果难以双方共同办理,有一方在场,提供按要求的材料也可办理房产证,并不需要两人同时到场。...
房产纠纷
2019-09-10
查看更多
杭州离婚夫妻房产证没下来,房子应该怎么办?
【摘要】根据法律规定,未拿到房产证时,对于案涉房屋的产权暂不做判断,待离婚双方拿到房产证以后,再处理相关产权纠纷。...
房产纠纷
2019-09-10
查看更多
杭州离婚房屋评估报告多久可以出?
【摘要】一般来说如果是自己委托相关评估机构的话,需要一个月以内,如果是通过法院,由法院指定的评估机构的话,一般会慢一些,但不会超过两个月。...
房产纠纷
2019-09-10
查看更多